Accompagnement des particuliers

Déclarations d’impôt sur le revenu, immobilier (LMNP/SCI), accompagnement patrimonial et conseils personnalisés. Des réponses claires, des démarches simplifiées et un suivi réalisé par Céline Milhem.

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L’essentiel

EC² accompagne les particuliers dans leurs obligations fiscales et patrimoniales : déclarations d’impôt, revenus fonciers, locations meublées (LMNP/LMP), SCI, plus-values, régularisations, et arbitrages. Un interlocuteur unique pour expliquer, sécuriser et optimiser — sans jargon.

Conformité et respect des échéances fiscales.
Clarté sur vos choix (micro / réel, LMNP / LMP, nu / meublé, SCI IS/IR…).
Optimisations adaptées à votre situation.

Prestations proposées

Déclarations IR (2042)

Accompagnement complet sur l’impôt sur le revenu (salaires, BIC/BNC, pensions, crédits/réductions d’impôt).

Revenus fonciers (2044)

Location nue : micro-foncier ou régime réel (charges, intérêts, travaux, amortissements spécifiques SCI IS/IR).

LMNP / LMP

Location meublée (micro-BIC ou réel), amortissements, obligations comptables et fiscales, immatriculations.

SCI & fiscalité

Déclarations selon option IS/IR, assistance AG/assemblées, titres, conventions, acomptes IS et acomptes dividendes.

Plus-values

Calculs et options (résidence principale/secondaire, LMNP/LMP, titres de SCI), accompagnement auprès du notaire.

Conseil patrimonial

Arbitrages fiscaux, choix des régimes, transmission, optimisation revenus/déductions, simulations personnalisées.

Comment ça se passe ?

1. Rendez-vous découverte

Point sur votre situation, vos objectifs et vos contraintes.

2. Collecte & options

Pièces utiles, choix des régimes (micro/réel, LMNP/SCI…).

3. Production & contrôles

Préparation, vérifications, échanges et validation.

4. Dépôt & suivi

Télédéclaration, justificatifs, optimisations pour l’année suivante.

Cas fréquents traités

Première déclaration avec revenus locatifs (nu/meublé).
Passage du micro au réel (ou inversement) ; simulations d’impact.
LMNP avec amortissements comptables ; bascule LMP.
Déclarations en SCI (IS/IR) avec répartition des quotes-parts.
Plus-values immobilières, travaux, meublé de tourisme.

Documents utiles

Selon votre situation :

Derniers avis d’imposition, IFU banques/assurances.
Baux, quittances, relevés de charges, intérêts d’emprunt.
Factures travaux, meubles (LMNP), tableaux d’amortissement.
Statuts SCI, PV d’AG, répartition des associés.

Questions fréquentes

LMNP : micro-BIC ou réel ?

Le micro est simple (abattement forfaitaire), le réel permet l’amortissement et est souvent plus avantageux : nous comparons les deux et recommandons l’option optimale.

Dois-je créer une SCI ?

Pas systématique. Cela dépend des objectifs (patrimoine, transmission, co-détention, fiscalité). Nous modélisons l’intérêt d’une SCI à l’IS ou à l’IR selon votre cas.

Pouvez-vous déposer la déclaration à ma place ?

Oui, avec mandat et accès sécurisés. Vous recevez les justificatifs de télédéclaration et un récapitulatif.

Parlons de votre situation

Un échange direct avec Céline Milhem pour sécuriser vos choix et simplifier vos démarches.

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